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楼主: 曹曹无烦恼

[话题] 房贷还有5年一次还清,划算吗?

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 楼主| 发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
诺雨81 发表于 2019-02-12 09:01
我也在考虑房贷提前还。我还有两年就还清了。想着买二套房怎么贷款了

买二套房如果前一套房没还清好像有限购限制好像
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
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大四

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发表于 6 天前 | 显示全部楼层
你这个已经超过一半时间了……不用提前
http://shop36834596.taobao.com/母婴用品
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大一

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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
我还到4年贷款,用房贷提前还款计算器算了,还不如放零钱通呢!
快乐每一天!
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
曹曹无烦恼 发表于 2019-02-12 09:06
买二套房如果前一套房没还清好像有限购限制好像

没有吧。我昨晚有咨询过
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 楼主| 发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
梦想长翔 发表于 2019-02-12 09:20
我还到4年贷款,用房贷提前还款计算器算了,还不如放零钱通呢!

零钱通是银行里的吗,我算了下存银行定期也相差不了多少,如果存时间长还比贷款后面利息高,这样用钱也方便
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 楼主| 发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
日落中午 发表于 2019-02-12 08:55
算算经济帐,如果你后五年的本金存银行利息,如果超过后五年的利息,不用还了。

不还了,不划算
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 楼主| 发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
空中尘埃 发表于 2019-02-12 07:51
想提前还就在前两三年内!迟就没意义了。

太对了,不算不知道,一算真合不来
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 楼主| 发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
卟巜叻 发表于 2019-02-12 07:34
不要提前还了,之前7-8年还的80%都是利息。打客服可以查询还款详单。后几年还的几乎都是本金了。要是怕麻烦直接把钱都打进去让他慢慢扣吧。提前还意义何在。

一算确实是的
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 楼主| 发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
谷歌 发表于 2019-02-12 07:08
大部分房贷做的是等额本息,这种房贷越迟所还本金多利息少,所以时间长了一次性还清不太划算,因为还的大部分本金,利息很少。

对,以前不知道以为还本金,现在一查本金大多数全在后几年里
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
我们家做的房贷是等额本金,就是考虑到以后会提前还款
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
只要提前还,利息就会少还一部分
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
我爱我家0 发表于 2019-02-12 06:59
我们家就提前还了,在还的之前问过银行内部工作人员,当时他说你如果钱存在盐化工的就不要还,要是存在银行的话,那还是把房贷还了好,因为房贷的利息大与钱存放在银行的利息

盐化工还存钱?
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发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
提前不划算,房贷利息是银行利息最低的了
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