洪泽房价的拐点已悄然来临

寻贵人 · 发表于 2018-12-31 20:34:53

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淼淼 · 发表于 2019-1-1 01:56:33

可遇不可求888 发表于 2018-12-30 14:48
市场经济规律与自然规律是不以人的意志而改变的！开发商不愿也罢，政府不想也罢，规律就是规律，谁也改变不了。即使政府人为的救市改变了市场规律，也只是短暂的。目前洪泽的房市是有价无市，政府该采取的措施早已采取了，去库存的方法是不能完全挽救房市的。世界很多国家在房地产泡沫上有沉痛血的教训，难道还不够吗？为什么中央一再提出“房子是用来住的，不是用来炒的。”？如果你们认为房价还有上升的空间，那建议你再买几套吧！

我觉得你说的对，房价高低，最根本的也是永恒的因素就是供需！

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淼淼 · 发表于 2019-1-1 02:00:01

心情很好发表于 2018-12-31 07:44
10年前2000元一平方，有的人感觉天塌下来了，十年后工资水泥沙石，还有公务员退休金，涨了多少？还想回到10前的物价水平？刚需的，买一套住住，别到头了，孩子大了，圧力更大

房价涨与跌都是相对工资水平，并不是绝对的涨跌，房价不涨，而如果工资再就是变相的跌

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其广水电安装 · 发表于 2019-1-1 05:49:26

xxy110 发表于 2018-12-31 08:27
不知费心写这个贴是什么意思

哈

他的用意你咋不明白呢？他想买房可又想低价房，只好用这办法来吹嘘想让大家不买，让他拾到一套不要钱房子，估计做梦而已，洪泽房价只有升，不可能降。

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毛毛球 · 发表于 2019-1-1 06:25:07

洪泽的房价有价无市这样看是对旳

201314lf · 发表于 2019-1-1 08:07:30

楼主，就想问你，造房用的原材料价格下调了吗？国家的税下调了吗？

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秋雨春色 · 发表于 2019-1-1 08:08:39

！！！

秋雨春色 · 发表于 2019-1-1 08:10:03

每一个人的观点不一样，利益也不一样，但讨论一下还是有必要的。洪泽房产有价无市基本都是认同的！！！

可遇不可求888 · 发表于 2019-1-1 08:46:46

苏北人发表于 2018-12-30 13:53
问楼主到时候涨了这个差价你帮我们出吗？签一份协议好吗？涨了我们等于少花钱了，不涨最起码我们还有一个家啊！像你这样到时候我们连个家都没有。房子是住的，有需要的该买的就买，不管它以后如何总归那是自己的家。谢谢！

你这是什么逻辑啊？我承认，我发的这个帖子肯定会被你们这些房产开发，楼盘销售，房产投资的人吐槽！没关系，只要不吐粪我都接受，各人有各人的不同观点。

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可遇不可求888 · 发表于 2019-1-1 09:31:27

我也不需要买房，也不要卖房。我只不过是发表一下自己的看法而已。说实在的，我当年也吃过大亏，07年左右南京奥体中心亲戚家一幢房123平总价38万要卖给我，我没有考虑，现在你们知道那个地方后来开发到现在几万一平。我吃了几百万的苦。但是我的观念就认为世上没有万赚不亏的生意。当年“豆你玩”，“蒜你狠”就是因为那些种豆的，种蒜的有这个“这些肯定赚钱”的观念，才导致他们后来把老本都贴上去的惨局。现在全国房产就是这样，每个人都抱着“房子只涨不跌”就造成了大开发房地产，老百姓有钱没钱都买房子，造成现在全国的一个房产“怪圈”。这个怪圈气泡总会爆破的。我认为爆破点就是时候了。那些所谓的“物价上涨”，“政府调控”我认为最终改变不了这个结局。这是我个人观点！

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武陵 · 发表于 2019-1-1 10:56:37

其广装饰公司发表于 2019-01-01 05:49
哈他的用意你咋不明白呢？他想买房可又想低价房，只好用这办法来吹嘘想让大家不买，让他拾到一套不要钱房子，估计做梦而已，洪泽房价只有升，不可能降。

前一阵子看你物色房子买到啦

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心如静水 · 发表于 2019-1-1 11:45:18

可遇不可求888 发表于 2019-01-01 09:31
我也不需要买房，也不要卖房。我只不过是发表一下自己的看法而已。说实在的，我当年也吃过大亏，07年左右南京奥体中心亲戚家一幢房123平总价38万要卖给我，我没有考虑，现在你们知道那个地方后来开发到现在几万一平。我吃了几百万的苦。但是我的观念就认为世上没有万赚不亏的生意。当年“豆你玩”，“蒜你狠”就是因为那些种豆的，种蒜的有这个“这些肯定赚钱”的观念，才导致他们后来把老本都贴上去的惨局。现在全国房产就是这样，每个人都抱着“房子只涨不跌”就造成了大开发房地产，老百姓有钱没钱都买房子，造成现在全国的一个房产“怪圈”。这个怪圈气泡总会爆破的。我认为爆破点就是时候了。那些所谓的“物价上涨”，“政府调控”我认为最终改变不了这个结局。这是我个人观点！

当年你吃过亏，现在又砖家预判，说明还是不吸取教训，19年一晃而过，不是拐点呢？有两种事永远不能建议:房子和婚姻，结局就是里外不是人。

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乐宸喜铺 · 发表于 2019-1-1 12:57:18

幼稚的想法

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冯斯塔克 · 发表于 2019-1-1 13:14:00

该买的买，不要指望大降，最多不涨或者微跌，二手房回归理性价格，炒房的暂时可以等等了，涨价动力暂时不足，说白了这两年钱不好赚。

yang888 · 发表于 2019-1-1 13:21:15

房价降是不可能的，只能说涨价放缓，每年像征性的涨个一两百。相对于你现在的工资，社保年年涨，它就没有涨多少，合理的房价应该和当地的正常收入挂钩，理想状态是你一个月工资可以买到一平方，淮安市18年平均工资5100元，市区的价格要两个月工资才能买一平，贵吗？只是你现在工资跟不上房价涨的节奏。谈洪泽房价，在淮安所有区县里价格不高，什么叫买得起买不起，只要你能拿的出百分之20首付的人，政府，开发商就会认为房价合理，还会灌输你心灵鸡汤，有压力才有动力。买房可以，千万别炒

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[买房交流] 洪泽房价的拐点已悄然来临