就现在这生育率，四五线小城还指望房子保值，你是在开玩笑么？

典型小市民

黄金都不敢说保值，何况四五线小城的房子。别拿一二线城市作参照，人家有金融业，有科技业，有大企业，有持续不断流入的高质量劳动力。你的房子能不能保值，本质上不是房子本身决定的，而是房子所在的城市和位置决定的。四五线小城和没有发展潜力的三四线城市的房子都只是消费品。
很多人谈到房价，完全不考虑房子是有折旧的，这也是我为什么之前发帖劝说农村有宅基地和土地的人不到万不得已别选择拆迁进城的根本原因。重要的事情再说一次，房子是有折旧的，土地没有！所以，单门独院和别墅另当别论。其实，严格来讲大多数人买的商品房都不是房子（house）而是公寓（apartment）。
虽然说商品房产权是七十年，但是考虑到中国特色的建筑质量和小区人文素养，就算洪泽房价继续涨，你以为再过二三十年你在洪泽的房子能跟北京似的，再破的老房子，再贵的价格都有人要吗？没得人口增长，一切都是痴心妄想！更恶心的是，你信不信，到那时候某些组织一定会打着危房改造的名义，逼着你拆迁买房再剥你层皮。

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中年80s

不买房也没看余下钱！

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szzsj-516

有道理

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壶里糊图

哈哈

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典型小市民

kos1 发表于 2018-11-20 14:56
有了印钞权，党还不是分分钟稀释你手中的钞票，你有1个亿，他印100亿流进房地产，你买不买房？不买再印4万亿，外汇管制，黄金专卖，你说你投资啥？难不成你想起义啊？

你看懂我的文章了么？买房要看在哪里买，在洪泽够住就行。

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风中的承诺花花

还好看了你的文章，本来想再买一套的

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大清新

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大大芒果

kos1 发表于 2018-11-20 14:56
有了印钞权，党还不是分分钟稀释你手中的钞票，你有1个亿，他印100亿流进房地产，你买不买房？不买再印4万亿，外汇管制，黄金专卖，你说你投资啥？难不成你想起义啊？

好强的逻辑，果然不是学经济的，果然完全看不懂。也理解不了

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大大芒果

kos1 发表于 2018-11-20 15:18
天朝是市场经济么？专政铁拳见过没？

天朝拿4万亿救房地产？房价再涨一倍？人民钱全部用来还房贷？别的消费为0。可能吗？救了房企，水泥，建筑机械，钢这些，你让其他行业等死？然后通货膨胀，房地产泡沫？中央现在想的是维稳，让人民有钱去刺激其他行业消费。而不是一家收入全部弄到房地产上。

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凌乱宅男

看看论坛大几年前的老帖子，很多人都吹嘘洪泽房价要跌，结果大几年过去了，房价还是翻了两倍，误人子弟啊

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二胎妈咪晶晶

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大大芒果

kos1 发表于 2018-11-20 15:31
你说的是克强经济学哦，供给侧改革什么的，全都失败告终。既然总理的经济学失败了，那以后是主.席定于一尊。理直气壮做大做强国企，公私合营，取消了宪法主.席任期限制。以后我们党只需要一个核心，一定要把他定于一尊！定于一尊这个词出自《秦始皇记》。这是官方的解释，明白了么？专治经济没有规律可循，我们只需要高呼厉害了我的国

呵呵，我不知道你做什么的，我在外企做技术的，我们公司技术在同行业算靠前的，最近5年实体经济生意越来越难做。我相信我们这样，代表了很多外资的现状，国内技术不行的企业更难过。我只根据现状说。房地产和实业经济谁重谁轻可能国家跟我们看法不一样。

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